+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Порядок предоставления гражданам жилого помещения по договорам социального найма

Порядок предоставления гражданам жилого помещения по договорам социального найма

Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма Статья Предоставление жилого помещения по договору социального найма Комментарий к статье 49 Комментируемая статья посвящена порядку предоставления жилого помещения по договору социального найма. Согласно п. В этом заключается существенное отличие договора социального найма жилого помещения от договора коммерческого найма.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статья 49 ЖК РФ.

Право граждан на получение жилого помещения социального назначения

Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение Бесплатная справка 8 Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение Записаться на прием Получатели услуги Граждане Российской Федерации или иностранные граждане при наличии соответствующего международного договора о правовом статусе иностранных граждан в Российской Федерации , постоянно проживающие на территории муниципального образования "город Екатеринбург", из числа: 1.

Граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до Малоимущих граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Граждан, принятых на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования. Граждан, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, но в отношении которых вступили в законную силу решения судов о предоставлении им жилых помещений по договорам социального найма.

Подлежащих отселению нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в домах, подлежащих сносу. Нанимателей собственников жилых помещений в коммунальных квартирах, в которых освободилось жилое помещение муниципального жилищного фонда, являющихся малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях или обеспеченных общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления.

Граждан, занимающих жилые помещения в домах, исключенных из числа общежитий. Получателями муниципальной услуги в части изменения расторжения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда являются наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

Необходимые документы Перечень документов, подлежащих представлению заявителем и или уполномоченным лицом для получения муниципальной услуги. Документы, представляемые заявителем для решения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма: 1.

Заявление о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма заявление оформляется в свободной форме. В заявлении указываются фамилия, имя, отчество при наличии последнего , адрес места жительства, номер контактного телефона заявителя и адрес предоставляемого жилого помещения.

Документ, удостоверяющий личность. Документы, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с совместно проживающими проживавшими с ним членами семьи. Справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, подтверждающая место жительства заявителя и или содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах.

Правоустанавливающие документы на жилое помещение. Документы, выдаваемые организациями, входящими в государственную, муниципальную или частную систему здравоохранения. Справки, подтверждающие получение доходов, подлежащих налогообложению налогом на доходы физических лиц, за три года, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет.

Правоустанавливающие документы на дачи, гаражи, иные строения, помещения, сооружения, земельные участки. Свидетельство о государственной регистрации транспортного средства.

Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости транспортного средства. Вступивший в законную силу судебный акт решение суда о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма. Документы, подтверждающие право на меры социальной поддержки. Документы, являющиеся основанием для вселения в общежитие.

Документы, представляемые заявителем для решения вопроса о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда: 1.

Заявление о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда заявление оформляется в свободной форме и представляется в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

В заявлении указываются фамилия, имя, отчество при наличии последнего , номер контактного телефона заявителя, адрес жилого помещения муниципального жилищного фонда, являющегося предметом договора социального найма, цель заключения дополнительного соглашения.

В случае заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в связи с вселением гражданина в качестве члена семьи нанимателя такого помещения в заявлении указываются фамилия, имя, отчество лица, вселяемого в жилое помещение.

Согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма на вселение в жилое помещение иных лиц в качестве членов семьи согласие подписывается всеми совершеннолетними и дееспособными членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласие не требуется при вселении к родителям несовершеннолетних детей. Документ, удостоверяющий личность документы представляются в отношении заявителей и лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи, а также лиц, вселяемых в жилое помещение. Документы, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с совместно проживающими проживавшими с ним членами семьи документы представляются в отношении заявителей и лиц, совместно проживающих проживавших с ними в качестве членов семьи, а также лиц, вселяемых в жилое помещение.

Правоустанавливающие документы на жилое помещение документы предоставляются в отношении жилого помещения, являющегося предметом дополнительного соглашения к договору социального найма.

Вступивший в законную силу судебный акт решение суда об узаконении перепланировки жилого помещения документы представляются в отношении жилого помещения, являющегося предметом дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения, в случае если такое соглашение заключается в связи с изменением уточнением общей площади жилого помещения, указанной в договоре социального найма.

Справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, подтверждающая место жительство гражданина, подающего заявление, и или содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах документы представляются в отношении жилого помещения, являющегося предметом дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения.

Справка о наличии отсутствии регистрации обременения на жилое помещение документ представляется в отношении жилого помещения, являющегося предметом дополнительного соглашения к договору социального найма, если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документы, представляемые заявителем для решения вопроса о расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда: 1. Заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда заявление оформляется в свободной форме и представляется в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

В заявлении указываются фамилия, имя, отчество при наличии последнего , номер контактного телефона заявителя и адрес жилого помещения муниципального жилищного фонда, в отношении которого заявитель обращается с заявлением о расторжении договора социального найма.

Заявление подписывается всеми совершеннолетними и дееспособными членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Документ, удостоверяющий личность документы представляются в отношении заявителей и лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи.

Справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, о составе проживающих в освобождаемом жилом помещении документы представляются в отношении жилого помещения, с заявлением о расторжении договора социального найма которого заявитель обратился.

Документ предоставляется для проверки отсутствия лиц, зарегистрированных в данном помещении. Договор социального найма жилого помещения. Ордер на вселение в жилое помещение. Справка о наличии отсутствии регистрации обременения на жилое помещение. Стоимость услуги и порядок оказания Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Срок предоставления услуги - не свыше 30 календарных дней со дня представления заявления о предоставлении услуги. Результат оказания услуги Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, заключение дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда или расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Заявителю может быть отказано в предоставлении услуги при наличии оснований для отказа. Основания для отказа в предоставлении услуги Основаниями для отказа в приеме заявлений и документов являются: 1. Представление нечитаемых документов, документов с приписками, подчистками, помарками.

Представление документов лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов при подаче документов для получения услуги на другое лицо.

Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма являются: 1. Не подтверждение права заявителя на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, в том числе, если в ходе проверки, проводимой при решении вопроса о предоставлении жилого помещения категориям заявителей.

Представление неполного пакета документов. Отсутствие у заявителя гражданства Российской Федерации или соответствующего международного договора о правовом статусе иностранных граждан в Российской Федерации. Основаниями для отказа в заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда являются следующие факты: 1.

Представлен неполный пакет документов. Получена информация о наличии обременения на жилое помещение, занимаемое заявителем. Жилое помещение, занимаемое заявителем, является предметом судебного спора.

После вселения граждан в качестве проживающих совместно с заявителем членов его семьи площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, установленной Постановлением Главы города Екатеринбурга от Если жилое помещение, в отношении которого заявитель обратился с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения, не является муниципальным.

Основаниями для отказа в расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда являются следующие факты: 1. Если жилое помещение, в отношении которого заявитель обратился с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения, юридически не свободно сохраняется право пользования указанным жилым помещением.

Если жилое помещение, в отношении которого заявитель обратился с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения, находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии. Административный регламент.

Статья 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Стоимость услуги и порядок оплаты: услуга бесплатная, без взимания государственной пошлины или иной платы. Cрок оказания услуги исполнения функции : Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 рабочих дней со дня подачи документов, за исключением следующих случаев: при предоставлении нанимателю жилого помещения по договору социального найма жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения - 3-х месяцев со дня подачи документов; при вселении в жилое помещение граждан в качестве временных жильцов, обмене жилыми помещениями, поднайме жилого помещения или расторжении договора социального найма - 10 рабочих дней со дня подачи документов. Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано: Документы о предоставлении муниципальной услуги, поданные в ходе личного приема, подлежат регистрации в день их поступления. При поступлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в электронном виде или почтовым отправлением, регистрация документов осуществляется не позднее рабочего дня следующего за днем, когда поступили документы. При поступлении заявления в электронной форме в выходной или праздничный день такое заявление регистрируется не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.

Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Понятие договора социального найма жилого помещения Понятие договора социального найма закреплено в Законе РФ "Об основах федеральной жилищной политики", в котором под договором социального найма жилого помещения понимается соглашение, по которому собственник государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо наймодатель предоставляет во владение и пользование гражданину нанимателю благоустроенное жилое помещение как правило, в виде квартиры в пределах нормы площади жилого помещения, а наниматель обязуется использовать его для проживания и своевременно вносить плату за жилое помещение. Название договора социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования отражает сущность этого гражданско-правового договора, которая заключается в удовлетворении государством потребности в жилье тех граждан, которые не имеют возможности улучшить свои жилищные условия за счет собственных или кредитных средств. Целью заключения договора социального найма является передача жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде во владение и пользование граждан, которые должны использовать его по прямому назначению, то есть для проживания.

Предоставление жилого помещения по договорам социального найма В соответствии со ст. Постановление Правительства РФ от Традиционно в отечественном праве институт найма жилых помещений регулировался Гражданским Кодексом. По ныне действующему ГК РФ договор найма жилого помещения отвечает двум функциональным назначениям: социальному и коммерческому.

Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма Правовое регулирование: Главы Закона Самарской области от 5.

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма Одним из способов обеспечения граждан жильем остается предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма. В настоящее время нормы жилищного законодательства приведены в соответствие с Конституцией, согласно которой жилище предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов лишь малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище ч. Как предусматривает ч.

Договор социального найма

Общие положения 1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном действующим законодательством, имеют право на получение жилых помещений по договору социального найма. По договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам в бессрочное пользование, как правило, в виде отдельной квартиры на семью, из расчета 15 квадратных метров общей площади на одного человека.

В связи с этим законодательство жестко нормирует условия, порядок предоставления и использования такого жилья, что и создает особый правовой режим обязательств, складывающихся на основе рассматриваемого договора. При этом закон п. Данное требование в виде письменного заявления с приложением необходимых документов адресуется органу местного самоуправления, осуществляющему принятие на учет.

Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

Цели программы: - снижение доли аварийного жилья в жилищном фонде муниципальных образований Ленинградской области; - развитие жилищного строительства на территории Ленинградской области. Основные задачи программы: - обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для постоянного проживания, путем консолидации финансовых ресурсов, в том числе за счет привлечения финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; - снос или реконструкция аварийных многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 1 января года в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Программа предусматривает наличие утвержденных муниципальных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, которые не противоречат условиям программы и обеспечивают решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В данную программу включаются многоквартирные дома, признанные аварийными, и непригодные жилые помещения, признанные таковыми в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции порядком, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, переселение граждан из непригодных для проживания помещений является не улучшением жилищных условий, которое реализуется строго в порядке очередности, исходя из времени принятия гражданина на учет, а является вынужденной мерой переселения граждан с целью обеспечения их безопасности в связи с аварийным состоянием жилищного фонда.

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

Общие положения 1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от N ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом муниципального образования Лукинское сельское поселение. Положение определяет единый порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования Лукинского сельского поселения по договорам коммерческого найма. Предоставление жилья по договору социального найма настоящим Положением не регулируется.

граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма, найма жилого помещения в фонде социального.

О предоставлении жилого помещения по договору социального найма

Комментарий к статье Д. К сожалению, законодательство и судебная практика пошли по этому пути. Можно рассуждать о справедливости или несправедливости подобной ситуации, но в настоящий момент она складывается именно таким образом. Хотелось бы коснуться трех моментов, так или иначе затронутых в комментируемой статье.

Особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма

Светлана Куцина , к. Но дождутся ли граждане, принятые на очередь по улучшению жилищных условий, предоставления им гарантированного Конституцией жилья? Что изменилось в пользовании социальным жильем в связи с некоторыми последними изменениями в жилищном законодательстве? Всегда ли на практике реализуется субъективное право гражданина на занимаемое им жилое помещение при чрезвычайных обстоятельствах, повлекших признание жилья непригодным для проживания?

В сегодняшней статье постараемся разобраться кому и на каких условиях может быть предоставлено жильё социального найма, кому выставляются квитанции и кто должен платить за ЖКУ, а также кто может голосовать и принимать участие на ОСС. Под объектом социального найма подразумевается жилое помещение, включённое в состав государственного или муниципального жилищного фонда.

Предоставление жилых помещений по договору социального найма

Раздел III. Предоставление жилого помещения по договору социального найма 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Глава 7. Предоставление жилого помещения по договору социального найма 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sparappahee

    Всегда такая уверенность ,что сразу к тебе передаётся.С удовольствием слушаю,потом другим рассказываю

  2. Клара

    У увсиновцев нет никакои морали, я сидел я знаю, там всё скрывается. Система всех покрывает.

  3. abfesti

    Если по истечении 180 дней автомобиль с евробляхой угнан и я заявляю об угоне, как будет обстоять вопрос с заявлением, розыском, штрафами и всем остальным?

  4. predcomxye1982

    А кто платить будет, у кого есть деньги. За ремень штраф можно и лимон лупануть. Только платить никто его не будет. А черепа у пластмассовых не железные, а крошить будут!

  5. Конон

    Почему нельзя написать заявление в Сбербанк о том, что деньги были переведены ошибочно с просьбой их вернуть? Или обратиться в суд с заявлением о том, что деньги были отправлены не корректно и так как не было договора, то нет и обязательств по оплате?

  6. mailesta

    Снимите видео про открытие успешных бизнесов.

  7. Мирослава

    Почему вы можете заявить письменное ходатайство о фиксации всех обяснении и показании на видео .