+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Предоставление жилых помещений из жилищного фонда города москвы по договору найма

Предоставление жилых помещений из жилищного фонда города москвы по договору найма

Статья 1. Обеспечение права граждан на жилище 1. Органы государственной власти города Москвы поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления гражданами права на жилище. Право граждан на жилище обеспечивается городом Москвой путем предоставления им жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, в порядке и на условиях, установленных законами и иными правовыми актами города Москвы, путем содействия гражданам в приобретении или строительстве жилых помещений за счет собственных или иных средств, а также иными способами, предусмотренными федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приобретение права пользования жилым помещением в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы 1. Правом на приобретение жилых помещений из жилищного фонда города Москвы в пользование в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы обладают заявители 1-й и 3-й групп.

Глава 6. Специализированные жилые помещения жилищного фонда г. Москвы (ст.ст. 46 - 71)

Нумерация частей настоящей статьи изменена в соответствии с Законом Москвы от 10 июля года N Граждане, имеющие на каждого члена семьи доход выше уровня, утвержденного Московской городской Думой, и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке, имеют право на предоставление жилого помещения в фонде коммерческого использования по договору коммерческого найма часть в редакции Закона Москвы от 10 июля года N 40 - см.

Жилые помещения по договору коммерческого найма не предоставляются семьям малоимущих граждан, ветеранов, инвалидов и иных граждан, которые в соответствии с федеральным законодательством должны обеспечиваться жилыми помещениями в фонде социального использования абзац дополнительно включен Законом Москвы от 10 июля года N В случае отказа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, от получения жилых помещений по договору коммерческого найма, они могут предоставляться по договору коммерческого найма иным лицам в порядке, установленном правовыми актами города Москвы часть в редакции Закона Москвы от 10 июля года N 40 - см.

Жилое помещение по договору коммерческого найма предоставляется как с освобождением занимаемого жилого помещения, так и без его освобождения часть в редакции Закона Москвы от 10 июля года N 40 - см. Основанием для заключения договора коммерческого найма является решение исполнительного органа государственной власти часть дополнительно включена Законом Москвы от 10 июля года N По договору коммерческого найма город Москва либо управомоченное им лицо наймодатель предоставляет гражданину нанимателю жилое помещение без ограничения нормой предоставления во временное владение и пользование для проживания в нем за договорную плату, а наниматель обязуется использовать жилое помещение для проживания, выполнять условия договора, своевременно вносить плату за наем жилого помещения часть дополнительно включена Законом Москвы от 10 июля года N Наниматель вносит плату за жилищные, коммунальные и иные услуги в полном размере часть дополнительно включена Законом Москвы от 10 июля года N Договор коммерческого найма - соглашение, в силу которого город Москва либо управомоченное им лицо наймодатель передает гражданину нанимателю жилое помещение во временное владение и пользование наем без ограничения размеров за договорную плату, а наниматель обязуется использовать жилое помещение для проживания, своевременно выполнять обязательства по договору, вносить плату за пользование жилым помещением.

Наниматель самостоятельно заключает в установленном порядке договоры на предоставление ему жилищных, коммунальных и других услуг, если договором коммерческого найма не установлено иное часть в редакции Закона Москвы от 10 июля года N 40 - см.

В договоре коммерческого найма указываются граждане, проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Ответственность за действия граждан, нарушающие условия договора коммерческого найма жилого помещения, несет наниматель жилого помещения, если договором граждан с нанимателем не установлена солидарная ответственность перед наймодателем.

Часть дополнительно включена Законом Москвы от 10 июля года N 40 При расторжении договора коммерческого найма жилого помещения в случаях, предусмотренных законом или договором, граждане подлежат выселению из занимаемого по договору коммерческого найма жилого помещения в судебном порядке.

В случае предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма с освобождением ранее занимаемого жилого помещения, граждане подлежат выселению с предоставлением жилого помещения, равнозначного по размеру ранее занимаемому. В случае предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма без освобождения занимаемого жилого помещения, граждане подлежат выселению в ранее занимаемое жилое помещение.

При отсутствии возможности вселения в ранее занимаемое жилое помещение, граждане подлежат выселению с предоставлением жилого помещения по нормам общежития.

Часть в редакции Закона Москвы от 10 июля года N 40 - см. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. По истечении срока договора коммерческого найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок.

К договору коммерческого найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года краткосрочный наем , не применяются правила, предусмотренные настоящей статьей. Договор краткосрочного найма жилого помещения заключается в порядке и на условиях, установленных гражданским законодательством.

Аренда жилого помещения 1. Город Москва имеет право предоставить юридическому лицу жилое помещение в фонде коммерческого использования по договору аренды в порядке и на условиях, установленных законодательством и договором часть в редакции Закона Москвы от 10 июля года N 40 - см.

Часть исключена Законом Москвы от 10 июля года N 40 - см. Статья Купля-продажа жилого помещения 1. Город Москва имеет право предоставить гражданину или юридическому лицу жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, из фонда коммерческого использования по договору купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа, в соответствии с федеральным законодательством, правовыми актами города Москвы и договором.

Гражданин или юридическое лицо, которому жилое помещение предоставлено по договору купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа, вносит плату за жилищные, коммунальные и иные услуги в полном размере, если иное не установлено законодательством или договором.

При условии внесения всей выкупной стоимости жилое помещение оформляется в собственность граждан или юридических лиц в соответствии с законодательством. Платежи в счет выкупа жилого помещения направляются в бюджет города Москвы.

Возврат денежных средств лицам, расторгнувшим договор купли-продажи с рассрочкой платежа, осуществляется из бюджета города Москвы. Платежи в счет выкупа вносятся независимо от факта пользования жилым помещением. Безвозмездное пользование жилым помещением 1. Отдельным категориям лиц предоставляются жилые помещения в фонде специализированного использования по договору безвозмездного пользования.

По договору безвозмездного пользования город Москва либо управомоченное им лицо передает гражданину жилое помещение в пределах нормы предоставления в безвозмездное временное пользование для проживания в нем, а гражданин обязуется использовать жилое помещение для проживания, выполнять условия договора.

Пользователь обязан самостоятельно вносить плату за жилищные, коммунальные и иные услуги, если договором безвозмездного пользования не установлено иное. Гражданин заключает в установленном порядке договоры на предоставление ему жилищных, коммунальных и иных услуг, если договором безвозмездного пользования не установлено иное.

Жилые помещения в фонде специализированного использования, предоставленные гражданам по договору безвозмездного пользования, не подлежат передаче в собственность граждан.

В договоре безвозмездного пользования указываются члены семьи пользователя, вселенные им в установленном порядке в жилое помещение на срок действия договора.

Ответственность за действия членов семьи, проживающих с пользователем и нарушающих условия договора безвозмездного пользования жилым помещением, несет пользователь жилого помещения.

Жилое помещение должно отвечать санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенным применительно к условиям города Москвы. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением является решение исполнительного органа государственной власти.

Основанием для вселения в жилое помещение является договор безвозмездного пользования жилым помещением. Перечень категорий лиц, имеющих право на получение жилого помещения в фонде специализированного использования по договору безвозмездного пользования, определяется федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.

Статья в редакции Закона Москвы от 10 июля года N 40 - см. Коммунальная квартира 1. Освободившееся изолированное жилое помещение в коммунальной квартире должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

При отсутствии в квартире вышеуказанных граждан освободившееся жилое помещение должно предоставляться гражданам, проживающим в данной квартире и занимающим жилые помещения по договору социального найма размером менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, с учетом права на пользование дополнительной площадью в соответствии с законодательством.

При принятии решения об улучшении жилищных условий граждан путем предоставления по договору социального найма освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальной квартире учитываются жилые помещения доли в праве на жилые помещения , в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные гражданами и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями долями в праве на жилые помещения за период, установленный законодательством города Москвы.

При отсутствии в квартире граждан, перечисленных в части 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение должно предоставляться иным гражданам, проживающим в этой квартире, по договору найма или передаваться по договору купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа.

При отсутствии в квартире граждан, перечисленных в частях 2, 4 настоящей статьи, иные граждане, проживающие в этой квартире, вправе обратиться в исполнительные органы государственной власти города Москвы с предложением о ликвидации коммунальной квартиры.

Исполнительные органы государственной власти города Москвы обязаны информировать граждан о возможности ликвидации коммунальной квартиры. Граждане, желающие воспользоваться своим правом, установленным частями 2, 4, 5 настоящей статьи, должны в течение 30 дней со дня получения информации об освобождении жилого помещения подать заявление в исполнительные органы государственной власти города Москвы.

При отсутствии в квартире граждан, указанных в частях 2, 4, 5 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется другим гражданам в установленном законом порядке, за исключением граждан, проживание которых в коммунальных квартирах не допускается законодательством.

Не допускается коммунальное заселение квартир путем предоставления по отдельным договорам жилых помещений в свободных квартирах. Не допускается обмен свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, входящих в жилищный фонд города, на жилые помещения, занимаемые гражданами. Общежития 1.

Специально построенные или переоборудованные жилые дома и жилые помещения в жилищном фонде города могут использоваться для организации общежития в порядке, предусмотренном законодательством. Порядок организации общежитий и предоставления жилых помещений в пользование определяется законодательством.

Город Москва оказывает содействие в реализации жилищных прав москвичей, для которых общежитие является местом жительства.

Основы жилищной политики города Москвы

Москвы от 14 июня г. Законом г. Москвы от 18июня г. N24 в преамбулу настоящего Закона внесены изменения Настоящий Закон устанавливает порядок и условия предоставления жилыхпомещений из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы вприобретении жилых помещений в собственность жителям города Москвы, состоящимна жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретениижилых помещений в рамках городских жилищных программ, или иным указанным внастоящем Законе категориям жителей города Москвы. Глава 1. Общие положения Законом г. N24 в статью 1 настоящего Закона внесены изменения Статья 1.

Как и кому в столице дают бесплатное жилье

Жилищный кодекс предусматривает следующие способы обеспечения граждан жильем: По договору социального найма В главе 7 раздела III Кодекса установлены основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Обязательным условием получения права на предоставление бесплатной квартиры из государственного или муниципального фонда является признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. По договору краткосрочного найма Жилые помещения по договорам краткосрочного найма предоставляются гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий, зарегистрированным по месту жительства в городе Москве более 10 лет, проживающим в квартирах коммунального заселения или занимающим жилые помещения менее учетной нормы на человека 10 кв. При отсутствии граждан, указанных в первом абзаце настоящего пункта, жилые помещения по договору краткосрочного найма могут быть предоставлены иным гражданам, местом жительства которых является город Москва, в порядке, установленном законодательством города Москвы. Жилая площадь по договору краткосрочного найма предоставляется сроком до одного года без регистрации по месту жительства. Договор краткосрочного найма жилого помещения является соглашением, по которому наймодатель передает нанимателю жилое помещение для проживания во временное пользование.

В пункте 1. Постановление дополнить пунктом 1. Граждане, указанные в пункте 1.

На сегодняшний день на жилищном учете в Москве стоит более 98 тыс. В Москве создана система обеспечения граждан жилыми помещениями, в рамках которой реализуются механизмы предоставления жилья по договорам социального найма; по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа или с использованием механизма социальной ипотеки; предоставления субсидий на покупку и строительство жилых помещений и переселения жителей домов ветхого и аварийного фонда.

Найм жилых помещений в рамках постановления Правительства Москвы от Согласно пункту 3 Порядка в качестве заявителей выступают совершеннолетние граждане, указанные в правовых актах уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения и или в соответствующих договорах, совместно проживающие в жилом помещении по месту жительства, в том числе несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет.

ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма. Социальный найм представлен процессом выдачи муниципального жилья гражданам Законодательное регулирование. Мускулатуры должны мигать закреплены на земельном полубаке. К такому договору применяются правила статей , , , , пунктов 1 - 3 статьи настоящего Кодекса.

Жилищное и гражданское законодательство: соотношение Действие жилищного законодательства во времени Применение жилищного законодательства по аналогии Жилищные правоотношения Понятие и виды жилищных правоотношений Объект и субъекты жилищных правоотношений Основания возникновения жилищных правоотношений Жилое помещение как предмет жилищных правоотношений Понятие жилого помещения, требования к жилому помещению Виды жилых помещений Назначение жилого помещения. Изменение границ помещений в многоквартирном доме Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.

Закон 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

Порядок предоставления отдельным категориям граждан компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений 1. Общие положения 1. Порядок предоставления отдельным категориям граждан компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений далее - Порядок определяет условия и процедуру предоставления жителям города Москвы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно далее - компенсационная выплата. Жителям города Москвы, указанным в пункте 1. В качестве заявителей выступают жители города Москвы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающие члены их семьи, состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях далее - заявители. Компенсационная выплата предоставляется один раз на основании распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты заявителям исходя из даты подачи в Департамент заявления, указанного в пункте 1. Компенсационная выплата, не предоставленная заявителю в текущем финансовом году по основанию, предусмотренному пунктом 2.

Решение квартирного вопроса в Москве

Договор найма жилых помещений частного жилищного фонда Серебряные Пруды, ул. Изолированность помещения. Договор найма жилых помещений Обеспечение потребности граждан в жилище. Существенные условия договора найма аренды жилого помещения. Правила предоставления договора найма жилого помещения для субсидии в году. Форма договора аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от По договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона наймодатель обязуется передать другой стороне нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на определенных условиях.

права жителей города Москвы на жилые помещения» (далее - Закон) жители режим, установленный для социального фонда. например, жилой дом, жилое помещение, предоставляется Федеральной службой предоставления жилого помещения по договору социального найма;.

Найм жилых помещений в рамках постановления Правительства Москвы от 21.09.2016 № 588-ПП

Стоит подчеркнуть, что право на выкуп, предоставленное Постановлением будет действовать не постоянно, а лишь до 31 декабря года п. Соответственно, некоторые граждане поспешили сразу же воспользоваться предоставленными правами, подали заявления на выкуп в Департамент городского имущества г.

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Верхние Поля, д. Формирование сети подобных домов может осуществляться в рамках жилищного строительства по городскому заказу, а также путем использования существующих высвобождаемых зданий с осуществлением при необходимости их реконструкции или ремонта. В настоящий момент в Москве на стадии реализации находятся два проекта создания подобных домов, один из которых будет осуществляться посредством строительства нового жилого дома, другой - посредством эксплуатации уже имеющегося дома после проведения необходимых подготовительных процедур. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 декабря г.

Нумерация частей настоящей статьи изменена в соответствии с Законом Москвы от 10 июля года N Граждане, имеющие на каждого члена семьи доход выше уровня, утвержденного Московской городской Думой, и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке, имеют право на предоставление жилого помещения в фонде коммерческого использования по договору коммерческого найма часть в редакции Закона Москвы от 10 июля года N 40 - см. Жилые помещения по договору коммерческого найма не предоставляются семьям малоимущих граждан, ветеранов, инвалидов и иных граждан, которые в соответствии с федеральным законодательством должны обеспечиваться жилыми помещениями в фонде социального использования абзац дополнительно включен Законом Москвы от 10 июля года N В случае отказа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, от получения жилых помещений по договору коммерческого найма, они могут предоставляться по договору коммерческого найма иным лицам в порядке, установленном правовыми актами города Москвы часть в редакции Закона Москвы от 10 июля года N 40 - см.

Глава 1. Основные понятия Малоимущие граждане заявители - жители города Москвы, которых уполномоченный орган, осуществляющий признание граждан малоимущими, признал таковыми в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям и в порядке, которые установлены законом города Москвы.

Поиск Действующий Закон г. Москвы от 14 июня г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" Настоящий Закон устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений в собственность жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, или иным указанным в настоящем Законе категориям жителей города Москвы, а также регулирует отношения по осуществлению полномочий Российской Федерации в области обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, переданных для осуществления органам государственной власти города Москвы. Действие настоящего Закона не распространяется на правоотношения, связанные с обеспечением права на жилые помещения жителей города Москвы, состоящих на жилищном учете в организациях и внутригородских муниципальных образованиях - городских округах и поселениях в городе Москве.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гостомысл

    Мля, зачем я плачу по 12тыр подоходный и 22проц работодатель. И куль мне автоматчику, работающему в иношке заяснять про технологии. Да нас просто выжимают по полной. Государства нет, по Родине китайцы ходят уже, пинтес, дожили что и будущего нет. Первоклашке своей вообще не знаю какое напутсвие дать.

  2. Гаврила

    Следователь и адвокат в сговоре и требуют взятку. куда должен обратится? и как наказать преступного адвоката.записи есть и видео.

  3. Иннокентий

    По факту, делится всегда нужной информацией, интересующих сейчас ситуаций в стране

  4. Розалия

    Я благодаря вашему видео, 2 года назад без проблем закрыла ЧП, потом друзьям рассказывала ,а мне никто не верил. Спасибо вам Тарас!

  5. Ираида

    Что это за словесный словоблуд? Что это за выводы ватника и умалешенного? Ты, что, не знаешь какой уровень воровства был на Олимпиаде? Сколько там денег своровали?

  6. lisoundmi

    Вот мне 21 год, видно ,что я уже совершеннолетний, но сотрудники полиции любят просто так пристать и начать требовать документы. У меня принцип и я их никогда не предоставляю. А согласно ФЗ о Полиции для сотрудников имеется статья, которая регулирует их полномочия в этой административной процедуре. Ведь, когда сотрудник хочет проверить у молодого человека его паспортные данные, то согласно ФЗ о Полиции он обязан назвать основания для проверки, которые я упоминал ранее, а не строить свои предположения исходя из своего субъективного мнения. Ведь предположения не являются доказательством , а только факты.

  7. Лилия

    Я думаю автоевросилу купили